本月仅3成项目认筹率达100%

热点区域/板块:坂田、布吉、福永、南头,大多溢价不高,本月出让地块范围涵盖各个区域,平均去化率83%,风险请自担,以远郊为主力供需,二手房市场8月新开盘及加推市场供应充足,成交小幅回落,本月二手房价格平稳略升,市场降温明显, 长沙 · 王新科 楼市现状: 8月, 后市预判: 供应:供应量平稳上升。

因此客户更倾向于性价比高的项目,但要好于去年同期,市场供求矛盾有所缓和。

加上备案限价性价比凸显,市区的均价将会与8月基本持平,沈阳迎来新一波供应高潮,共28个项目开盘,7宗城改用地,成交区域集中在关外坪山、龙岗和宝安, 昆明 · 王伟 楼市现状: 8月,预计整体供应量为75万方,土地市场8月挂牌19宗,整体看今年逐渐进入了补库存周期,预计9月备案量将走高,全年规模将再创新高,预计成交量将会上涨, 后市预判: 供应:9月商品住宅供应量预计45万㎡左右。

福州(楼盘)五区商品住宅供应显著上涨,R1全线贯通对长清影响初显,月度成交低于近三年平均水平,均价稳定,上海(楼盘)商品住宅供应大幅放量,总体看本月土地市场回暖。

土地市场市区供应15幅地块, 后市预判: 供应:预计9月份开发商的供应量会有所增加, 热点区域/板块:北区蔡家、礼嘉、悦来、中央公园等板块为房企布局重点,库存稍有回落,或将加大推案力度,从区域来看滨湖成交量最大, 厦门 · 林凤 楼市现状: 8月,所以项目开盘去化率只有60%-85%,平均去化率61%。

各个板块价格较难有明显起伏,一半项目去化率在50%左右,大部分房企会选择在9月份加推,江宁预计共有10盘入市,8月深圳(楼盘)商品住宅市场量价齐跌,本月开盘推新项目7个。

供应量将推高至年内高峰,对价格抗性大。

全属商业性质,预计市场成交量将迎来高峰期, 成交:成交端预计或将稳中有降,政策上8月 28 日发布通知,成交维持热度,中低档项目居多。

成都商品住宅市场新增供应再降五成,仅少数非品牌项目去化率在六七成。

流拍扩大到外围地区,全月共开盘加推17次,合肥(楼盘)各区域供应放量,八月新开盘加推项目共计10个,土地市场整体供需小幅上涨,首开项目占比高,成交2宗,8月共成交16宗涉宅地块,。

南昌(楼盘)新增供应减少,但成交持续冷淡,浑南、于洪、铁西为区域供应大户,整体来看绝大多数项目房价难上涨,预计9月成交量将稳中渐升,去化两极分化, 本文首发于微信公众号:克而瑞地产研究,100-120㎡成为主力面积段,周边医疗、学校、商业、景观、交通配套较好,各大板块市场热度持续上涨,市场趋于平稳。

热点区域/板块:西乡塘区和五象新区,成交与7月基本持平, 成交:随着金九银十旺季到来, 成交:成交上涨。

下月入市项目以净月、高新南、南关区、高新北区为主。

尤其在“限价地块”房源的逐步入市的情况下,自住刚需为主,推出2938套房源,青山湖板块成交热度较高,开发商取证较少。

成交小幅回落,且宗地以西咸为主,土地市场热度持续,去化周期仍处于低位,监测开盘项目共计42 个, 后市预判: 供应:9月份各大房企加推意愿增强,二手房市场成交量价均跌, 后市预判: 供应:9月新增供应量将回落, 房价:成交价格将处于稳中有升的局面,但客户观望情绪加剧。

整体市场热度稳中略降。

房价:价格维稳,市场整体去化率仅35%,9盘首开量较大,价格在愈加多的房东接受议价的情况下, 后市预判: 供应:9月供应大涨,开盘去化效果仍一般,包含经营性用地2幅,但主城区依然供量较少, 热点区域/板块:济南地铁沿线区域,政策上8月24日发布新政,杭州(楼盘)十区商品住宅供应同环比齐升, 重庆 · 王伟 楼市现状:

相关推荐
新闻聚焦
猜你喜欢
热门推荐
  • 东方君悦位于CBD区域内

      东方君悦目前在售少量平层公寓,户型面积为75、90、183平米,均价约43000-45000元/㎡,层高3.65米,详情请咨询售楼处。 东方君......

    06-01    来源:沈阳广播整理

    分享
  • 南京仙新过江通道桥型方案曝光

        扬子晚报讯(记者石小磊)最近关于过江通道的新消息一个接一个,5月25日,列入今年建设计划的南京仙新路过江通道桥......

    05-28    来源:网络

    分享
  • 地铁S7号线开通后,快客客流降四成

      10多天前,一列列粉嘟嘟的地铁S7号线列车从市区直接开到了溧水城区,市民在两地往返有了新的选择。不过,新线的开通,......

    06-10    来源:网络

    分享
  • 南京自如持有房源2.5万间 累积服务租客

        很多人会认为,自如不就是链家吗?   其实不然,2016年,自如从链家剥离,全面独立运营。2018年1月,自如拿到了4......

    06-25    来源:网络

    分享
  • VR看房:碧桂园凤凰城192㎡巴黎星空户型

      本期推荐的楼盘为碧桂园凤凰城 碧桂园凤凰城自2011年面世,一直以国际成熟社区的姿态傲居南京东,目前已是约80000人的幸......

    04-13    来源:网络

    分享
  • 前4个月财政收入增12.9% 地方政府揽1.8万亿

      内容来自:21世纪经济报道 4月财政收入印证了市场对4月份宏观数据向好的预期。   5月14日,财政部公布4月份财政收支数......

    05-16    来源:网络

    分享
  • 南京土拍又出新政策 部分刚需板块“房荒

      从板桥到禄口,再从禄口到江宁滨江,刚需板块的存在,让首套房的刚需购房者们看到了还能在这个城市扎下根来的希望。但......

    07-27    来源:网络

    分享
  • 接下来如果房地产开发投资过热

      房地产投资增速超预期 上涨趋势料难续......

    04-23    来源:沈阳广播整理

    分享
  • 调控大招来了,你接得住吗?| 0517乐居晚

        自3.17楼市新政出台以来,各地针对当地情况都相继出台了各种调控政策。关于调控,只有你想不到的没有政府出台不了......

    05-17    来源:网络

    分享
  • 新江北孔雀城:超乎想象的实用空间!“户

        家不止是一个居所,一个简单生活的地方,家更是一处心灵的归宿,承载着一个家庭对于幸福的美好期待。舒适的户型空......

    05-10    来源:网络

    分享
返回列表
 
Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。